Heikampseweg 45

Omschrijving

Heikampseweg 45 De Mortel

Wonen, leven en genieten in het mooie buitengebied van De Mortel, Heikampseweg 45 maakt het mogelijk.
Door de riante ligging op het perceel en haar natuurlijke omgeving ervaart u veel vrijheid en ruimte.
Naast de ruim bemeten woning met 5 slaapkamers beschikt het geheel ook over een multifunctioneel bijgebouw momenteel ingericht als gastenverblijf en een schuur van ruim 100 m². Aangeboden perceelgrootte circa 2.970 m2 (Eventueel met meer grond verkrijgbaar, tot maximale perceelgrootte 01.36.70 ha).

Middels de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden, een stucwerk plafond. Een trapkast voorziet in de benodigde bergruimte. Vanuit de woonkamer is er zicht op de voor- en zijtuin en het tegenover gelegen buitengebied.

De leefkeuken is centraal in de woning gelegen en biedt middels en suitedeuren toegang tot de serre. Ook de woonkamer en berging zijn vanuit hier te bereiken.

De keuken is in lengteopstelling geplaatst en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, dubbele spoelbak en koelkast. De keuken is van een goede afmeting waardoor er voldoende ruimte is om een eethoek in de keuken te plaatsen.

Vanuit de keuken is de berging bereikbaar, welke toegang biedt tot de badkamer, bijkeuken en een loopdeur naar de achtertuin. In de berging bevindt zich de Nefit Excellent combiketel. De wanden en vloer zijn betegeld.

De geheel betegelde badkamer is in lichte kleuren afgewerkt en voorzien een inloopdouche, ligbad, designradiator en badmeubel met lades.

In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en biedt volop bergruimte en toegang tot de toiletruimte. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder.

Deels betegeld toilet, voorzien van een duoblok, verwarming, en natuurlijke ventilatie.

Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop met inbouwkast op de 1e verdieping.

De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers beschikken over een raam, de overige 2 slaapkamers over een dakraam. Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast.

Op deze verdieping is een separate toiletruimte aanwezig, voorzien van duoblok toilet en fonteintje.

De achtertuin is aangelegd met een sierstraatwerk terras. Vanaf dit terras is er een mooi zicht op de achtertuin en het achtergelegen buitengebied.

Via een luik bereikbare bergzolder.

Bijgebouwen

Bijgebouw/gastenverblijf
Op het perceel bevindt zich een bijgebouw/gastenverblijf. Ingericht met woonkamer, keuken met keukenblok,
3 slaapkamers, een badkamer met massagedouche, badmeubel en verwarming, separate toiletruimte, portaaltje met witgoedaansluitingen. De ruimte beschikt over een aparte
c.v.-ketel. Afmeting: 11.53 x 5.01 meter.

Aan dit bijgebouw is een houten berging gebouwd.

Bijgebouw II
Een grote houten schuur/loods, met pannen bedekt is ingedeeld met diverse multifunctionele ruimtes/bergingen en een inpandige garage, welke dubbele openslaande deuren heeft.
Daglicht middels aanwezigheid van diverse ramen.
Afmeting 20.10 x 5.64 meter.

Tuin
Deze fraaie tuin biedt u rust, heerlijk veel ruimte en aan alle kanten prachtig weids uitzicht over het buitengebied. De tuin is grotendeels voorzien van gazon, siergrind, volwassen beplanting, bomen en hagen. Heeft u groene vingers of houdt
u van dieren? Een gedeelte van de tuin is in gebruik als moestuin én er is een dierenren aanwezig.

Extra grond
De woning wordt aangeboden met een perceel van circa 2.970 m².
De mogelijkheid bestaat om meer grond aan te kopen.

Bijzonderheden
• Privacy, rust en ruimte!
• Ruime woning met goede verdeling van de ruimte en voldoende mogelijkheden.
• Royaal perceel.
• Gelegen in het buitengebied in een bosrijk gebied met veel natuurschoon.
• Op korte afstand van voorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 2970 m² Externe bergruimte 141 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 1475 Oppervlakte 2970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties