Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Welpenheuvel 14 in De Mortel 5425 PL

Welpenheuvel 14

5425 PL De Mortel
Vraagprijs € 357.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

WELPENHEUVEL 14 DE MORTEL.

Deze perfect afgewerkte en geheel onderkelderde twee-onder-een kapwoning is gelegen aan een rustige breed opgezette woonstraat in de jonge wijk Welpenheuvel met voorzieningen en buitengebied in de directe nabijheid. De woning is gebouwd in 2009 en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Omschrijving:
Het woonhuis heeft een compleet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WELPENHEUVEL 14 DE MORTEL.

Deze perfect afgewerkte en geheel onderkelderde twee-onder-een kapwoning is gelegen aan een rustige breed opgezette woonstraat in de jonge wijk Welpenheuvel met voorzieningen en buitengebied in de directe nabijheid. De woning is gebouwd in 2009 en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Omschrijving:
Het woonhuis heeft een compleet isolatie pakket. Het beschikt over een geïsoleerde spouw van metselwerk, een zadeldak met isolatieplaten en is met pannen gedekt. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en geheel voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en 1e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, glasvezel en kabeltelevisie. De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van een WTW-systeem en alarminstallatie. Tevens zijn de voorbereidingen aanwezig voor een inbouw stofzuigsysteem. De eerste verdieping beschikt over rolluiken.

Indeling begane grond
• Entree met tegelvloer: 
-    Garderobenis
-    Meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, glasvezel en alarm.
-    Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en urinoir. Voorzien van mechanische ventilatie.

• Sfeervolle woonkamer in lichte tinten afgewerkt, fraaie natuursteen tegelvloer, stucwerk wanden en plafond voorzien van inbouwspots. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding mede door de vele raampartijen, dubbele tuindeur aan de linkerzijde van de woning en twee paar dubbele tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Fraai detail is de eikenhouten wand met toegangsdeuren naar de hal, kelder, 1e verdieping en provisiekast.

• Prachtige open keuken met kunststof werkblad, geplaatst in een dubbele lengte opstelling met de volgende inbouwapparatuur: 
-    5-pits gaskookplaat.
-    afzuigkap
-    spoelbak 
-    vaatwasser
-    combimagnetron
-    koelkast
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

1e verdieping
De overloop met inbouwkast, biedt toegang tot:
• Slaapkamer 1 beschikt over twee dakkapellen. Afmeting: 3.71 x. 5.75 m. 
• Slaapkamer 2 beschikt over twee dakkapallen. Afmeting: 3.59 x 5.75 m.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorbereid om eenvoudig door middel van een scheidingswand te splitsen in 2 slaapkamers, zodat de 1e verdieping over 3 slaapkamers beschikt.
De overloop en slaapkamers zijn belegd met duurzaam tapijt, afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.

• Fraaie geheel betegelde badkamer met het volgende sanitair:
-    inloopdouche 
-    ligbad
-    wastafel met badmeubel
-    hangcloset 
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, beschikt over daglicht door de aanwezigheid van een raam en is zowel natuurlijk als mechanische te ventileren. 

2e verdieping
Vanuit de overloop is middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping welke de nodige extra opbergruimte verschaft. Daglicht aanwezig middels een draai-/kiepraam. De 2e verdieping is voorbereid op het creëren van een extra slaapkamer.
De woning biedt de mogelijkheid voor totaal 4 slaapkamers. 

Kelder
De gehele woning is onderkelderd en voorzien van mechanische ventilatie. De kelder is momenteel in gebruik als kantoorruimte met spreekkamer, maar uitstekend geschikt voor diverse doeleinden. 
De vloer is bedekt met laminaat, stucwerk wanden en plafond. Daglicht en natuurlijke ventilatie middels dubbele tuindeuren naar buitenplaats met natuurstenen tegelvloer.
-    trapopgang naar begane grond
-    open ruimte in gebruik als kantoor. 
-    werkblad met spoelbak en witgoedaansluitingen.
-    technische ruimte met combiketel (Nefit HR, bj. 2009), WTW-unit 
-    2 inbouwkasten en een royale wandkast bieden extra bergruimte
-    buitenplaats

Tuin
Fraai aangelegde sfeervolle en onderhoudsarme tuin met terras aan de woning en achter in de tuin een overdekt terras. Het perceel is op het noordoosten gelegen en beschikt over veel privacy en avondzon in de achtertuin. De tuinafscheiding bestaat houten schuttingdelen en aan de achterzijde een gemetselde schutting.

Bijzonderheden:
• Gelegen op een schitterende kindvriendelijke locatie met voorzieningen en dorpskern van De Mortel in de directe omgeving.
• Perfect afgewerkte woning - met duurzame materialen gebouwd.
• Bijzonder object met moderne elementen.
• Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden.
• Degelijk gebouwde woning voorzien van een compleet isolatiepakket. 
• Vrij uitzicht aan de voorzijde en een achtertuin met volop privacy.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 357.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 231 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 707 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (25.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie F Perceelnummer 1720 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.