Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Margrietstraat 17 in Erp 5469 AM

Margrietstraat 17

5469 AM Erp
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze royaal uitgebouwde gezellige hoekwoning met garage, carport en maar liefst 4 slaapkamers is gelegen op een mooi hoekperceel van 312 m². De woning ligt direct naast een groot speelveld met speeltuintje, nabij sportvoorzieningen en scholen.

Begane grond
U komt binnen in de hal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Hier treft u de meterkast,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze royaal uitgebouwde gezellige hoekwoning met garage, carport en maar liefst 4 slaapkamers is gelegen op een mooi hoekperceel van 312 m². De woning ligt direct naast een groot speelveld met speeltuintje, nabij sportvoorzieningen en scholen.

Begane grond
U komt binnen in de hal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Hier treft u de meterkast, kelderkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is in lichte kleurstelling uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en geniet natuurlijke ventilatie middels een raampje.

Aansluitend ligt de royale en uitgebouwde (doorzon) woonkamer en keuken. De vloer is voorzien van een tegelvloer. Aan de voorzijde zorgt de grote raampartij voor extra lichtinval en de inbouwgashaard geeft het geheel een sfeervolle uitstraling.

Vanuit de woonkamer kunt u naar de leefkeuken, deze is in lichte kleurstelling en voorzien van een uitgebreide inrichting in lengteopstelling voorzien van een granieten werkblad.
De apparatuur bestaat uit een: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De vloer is belegd met hout, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn uitgevoerd met een houten vloer, gestucte wanden en plafond

De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling, heeft stucwerk plafond en wandafwerking. Tevens voorzien van ligbad, inloopdouche, hangcloset, vaste wastafel en designradiator. Voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie mogelijk, door middel van een kiepraam. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

2e verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met voldoende bergruimte. Hier is ook de opstelling van de HR combiketel (2013). Ruime 4e slaapkamer met laminaat en geïsoleerde houten tussen wand met afgetimmerd houten plafond. Door een grote dakkapel beschikt de kamer over veel ruimte en lichtinval. Er is veel bergruimte aanwezig door de knieschotkasten. De zolder beschikt over verwarming.

Tuin
De royale en keurig verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met gazon, enkele sierboompjes, sierbestrating en diverse plantenborders. De erfafscheiding bestaat uit gemetselde muren met houten schuttingdelen. De woning heeft een eigen achterom door middel van een afsluitbare poort.

Garage & Carport.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de royale garage. De garage is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed, elektra en openslaande garagedeuren naar de carport aan de voorzijde. De vloer is voorzien van een praktische tegelvloer en biedt u volop extra bergruimte door de bergzolder die u door middel van een vlizotrap kunt bereiken. De garage biedt toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Modern afgewerkte uitgebouwde gezellige hoekwoning
- Royaal perceel.
- Ruime garage met bergzolder en carport.
- 4 slaapkamers.
- Centrale ligging nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 314 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 571 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 2403 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring