Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Pandelaar 63 -65

5421 NG Gemert
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

WONINGRUIL MOGELIJK!
Woonwensen:
Type: woonhuis
Prijs: tot € 200.000,-
Plaats: Gemert
.............................

PANDELAAR 63-65 GEMERT.

Deze vrijstaande woning met royale vrijstaande praktijkruimte/ garage is gelegen op een royaal perceel. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd.

Bouwjaar: circa 1930,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

WONINGRUIL MOGELIJK!
Woonwensen:
Type: woonhuis
Prijs: tot € 200.000,-
Plaats: Gemert
.............................

PANDELAAR 63-65 GEMERT.

Deze vrijstaande woning met royale vrijstaande praktijkruimte/ garage is gelegen op een royaal perceel. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd.

Bouwjaar: circa 1930, circa 1982 verbouwd
Perc.opp: 513m2
Inhoud woonhuis: 400m3
Inhoud praktijkruimte/ garage: 360m3
Aanvaarding: in overleg



Object:
Vrijstaand woonhuis met aanbouw, vrijstaand bijgebouw/ praktijkruimte, ondergrond en tuin.
Plaatselijk bekend Pandelaar 63-65 te Gemert.
Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie N nummers 1825 en 1826 samen groot 513m2.

Omschrijving:
Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk voorzien van zadeldak gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en deels voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit HR- combiketel (2007) welke is geplaatst op de begane grond. Het bijgebouw is eveneens uitgevoerd in spouwmetselwerk en voorzien van een zadeldak gedekt met pannen.

Indeling begane grond (Pandelaar 63):

Via de voordeur betreedt u de hal / entree welke is voorzien van een laminaatvloer. In de hal bevinden zich de meterkast met 5 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer ( L-vorm ) afgewerkt in lichte tinten met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden met lambrisering en een panelen plafond voorzien van inbouwspots. De kamer beschikt over veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken en de aanbouw.

Nette leef keuken in lichte kleurstelling, geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad en compleet uitgerust met een spoelbak, combimagnetron, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap
De keuken beschikt over daglichttoetreding en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de keuken is toegang tot een kelder.

Half betegeld portaal met toegang tot een geheel betegelde moderne badkamer in lichte tinten. De badkamer is voorzien van een luxe twee persoons bad/ douchecombinatie voorzien van een dubbele massagedouche en een wastafel met badmeubel.

Tevens biedt het portaal toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet en natuurlijke ventilatie en een berging/ wasruimte voorzien van een tegelvloer waar zich zowel de witgoedaansluitingen als de cv- ketel bevinden.

1e verdieping:

De overloop (2.00 x 1.80m) welke is afgewerkt met een laminaatvloer biedt toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje en 3 slaapkamers welke allen zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk of behang wanden. De afmetingen van de slapkamers zijn 6.00 x 4.10m, 3.00 x 2.70m en 4.10 x 3.00m.

2e verdieping:
Een vlizotrap biedt toegang tot de tweede verdieping welke te gebruiken is als bergzolder.


Bijgebouw/ praktijkruimte (Pandelaar 65):

Zeer ruim bijgebouw/ praktijkruimte welke de laatste jaren in gebruik is geweest als schoonheidssalon. Vanaf de oprit aan de straatzijde biedt een riante raampartij voorzien van een loopdeur toegang tot de praktijkruimte

De begane grond is geheel afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en systeem plafonds met lichtarmaturen. De ruimte is voorzien van een compacte keukenopstelling, vochtige ruimte met douche en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en natuurlijke ventilatie.

Een vaste trap biedt toegang tot de verdieping welke bestaat uit een open ruimte en is naar eigen wens is in te delen.

De praktijkruimte is voorzien van eigen meters voor gas, water en elektra. Een AWB cv-ketel en een aparte boiler zorgen voor het warm water en verwarming, deze zijn beide op de verdieping geplaatst.

Tuin:
Royale achtertuin gelegen op het oosten met overdekt terras bij nummer 65, sierbestrating en vlonderpartij met zwembad. De erfafscheiding bestaat uit zowel een houten als een stenen afscheiding. Het perceel beschikt over veel privacy en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
•Gelegen op een royaal perceel en gewilde locatie met voorzieningen in de nabijheid.
•Royaal bijgebouw/ praktijkruimte (360m3) met brede mogelijkheden!
•4 eigen parkeerplaatsen voor de deur
•Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden.
•De woning is de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd.
•Tuin veel zon en privacy!
•Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid.
•Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!!









 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en open ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 513 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (22.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 1826 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 1825 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.