Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Paardenbloem 7

5422 EE Gemert
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

PAARDENBLOEM 7 GEMERT.

Op schitterende locatie gelegen fraai en luxe afgewerkt vrijstaand landhuis met rieten kap, gesitueerd in een rustige, bosrijke en kindvriendelijke omgeving in nieuwbouwplan ‘Doonheide’. De woning beschikt over een inpandige garage, sfeervolle en perfect afgewerkte ruimtes, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Bouwjaar: 2009
Perc.opp: 1000...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 268 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

PAARDENBLOEM 7 GEMERT.

Op schitterende locatie gelegen fraai en luxe afgewerkt vrijstaand landhuis met rieten kap, gesitueerd in een rustige, bosrijke en kindvriendelijke omgeving in nieuwbouwplan ‘Doonheide’. De woning beschikt over een inpandige garage, sfeervolle en perfect afgewerkte ruimtes, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Bouwjaar: 2009
Perc.opp: 1000 m2
Inhoud: 1103 m3
Aanvaarding: in overleg

Omschrijving:
Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van een schilddak gedekt met riet. Onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout, draaikiepsysteem en geheel voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en 1e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, kabeltelevisie en glasvezel aanwezig. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Bosch HR- combi ketel (bj 2009) welke op de tweede verdieping is geplaatst. De woning beschikt over een waterontharder en een WTW-systeem. De gehele begane grond en 1e verdieping van de woning zijn voorzien van vloerverwarming.

Indeling begane grond:

•Luxe hal/entree met eikenhouten visgraat parketvloer, stucwerk wanden en plafond:
- een trapopgang leidt u de 1e verdieping.
- meterkast met 12 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel.

•Sfeervolle en ruime woonkamer met eikenhouten visgraat parketvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk, het plafond is afgewerkt met een sierlijst. De woonkamer beschikt over een fraaie (gas) doorkijkhaardpartij waardoor 2 zitruimtes ontstaan. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding door de aanwezige raampartijen.

•Royale luxe leefkeuken met ruim modern kookeiland met composieten werkblad de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits gaskookplaat
- design afzuigkap
- spoelbak
- vaatwasser
- oven
- combi-stoomoven
- koelkast

De keuken is de centrale plek in de woning en biedt toegang tot de woonkamer, de hal, kantoorruimte, berging en door middel van 2 schuifpuien doorgang naar de tuin. De keuken beschikt over een trapkast en is afgewerkt met een eikenhouten visgraat parketvloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijst. De vloer achter het kookeiland is betegeld.

•Praktische kantoor- of speelruimte met dubbele schuifdeuren naar de keuken. Afgewerkt met eikenhouten visgraat parketvloer, stucwerk wanden en plafond.

•Berging met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond biedt toegang tot:

•Geheel betegelde badkamer in moderne uitvoering en het volgende sanitair:
- inloopdouche met glazen douchwand
- wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting.
De badkamer is mechanische te ventileren.

•Separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje. De ruimte beschikt
over mechanische ventilatie.

•Netjes afgewerkte inpandige garage met dubbel openslaande deuren naar de carport en een extra loopdeur naar de tuin. De garage is afgewerkt met schoonmetselwerk en tegelvloer met vloerverwarming. Voorzien van water en elektra. In de garage bevindt zich de waterontharder en een uitstortgootsteen. Inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

1e verdieping:

Royale overloop en toegang tot:
•Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.43 x 4.15 m.
•Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 4.89 x 4.15 m.
•Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 4.89 x 4.89 m.
•Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde. Voorzien van royale dakkapel. Afmeting: 6.68 x 4.43 m.

De slaapkamers zijn afgewerkt met duurzaam tapijt, stucwerk wanden en plafondsen zijn allen voorzien van een één of meerdere Velux dakramen.

•Prachtige gedeeltelijk betegelde luxe badkamer in moderne uitvoering en het volgende sanitair:
- losstaand ligbad
- inloopdouche met stortdouche en losse handdouche.
- dubbele moderne wastafel met meubel en bijbehorende spiegel met verlichting.

Mooi en praktisch detail zijn de gerealiseerde opbergruimtes onder de schuine kant van de
badkamer. De badkamer is zowel mechanische als natuurlijk te ventileren.

•Separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje. De ruimte beschikt
over mechanische ventilatie.

•Wasruimte gelegen aan de voorzijde. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Afmeting: 4.89 x 4.43 m.
Voorzien van een Velux dakraam. De vloer is bedekt met zeil. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit deze ruimte is middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.


2e verdieping:

Middels een vaste trap vanuit de wasruimte te bereiken 2e verdieping.

•Open zolderruimte/ hobbykamer met dakraam. Afmeting: 9.63 x 3.02 m.
De ruimte is geschikt om een 5e slaapkamer te creëren.
•Bergruimte. Hier bevinden zich de c.v.-ketel en mechanische ventilatie unit.
Afmeting: 3.01 x 3.02 m.
De hobbykamer en bergruimte zijn afgewerkt met een vinyl vloer.


Tuin:
Het gehele perceel rondom de woning is fraai aangelegd met plantenborders, sierbestrating, gazon en siergrind. De royale achtertuin met terras is op het westen gelegen en geniet veel zon en privacy. De erfafscheiding bestaat grotendeels uit beukenhaag. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

In de tuin is een mooie houten overkapping met terras en schuurtje gesitueerd.
Afmeting schuur 3.75 x 1.58 m, afmeting overkapping 3.90 x 3.75 m.


Bijzonderheden:
•Degelijk gebouwd, luxe en modern ingericht landhuis met compleet isolatiepakket.
•Perfecte verdeling van de ruimtes met 4 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.
•2 badkamers en moderne luxe keuken.
•Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Doonheide.
•Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 268 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 1103 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR-combiketel (bj 2009) Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 504 m² (18.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 2082 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.