Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Esrand 46 in Gemert 5421 GW

Esrand 46

5421 GW Gemert
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

ESRAND 46 GEMERT.

 
Dit uniek vrijstaand woonhuis met inpandige garage en carport is gelegen op een ruim perceel aan een groenzone met vrij uitzicht.  De woning is keurig bewoond en beschikt over 5 slaapkamers. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede de moderne afwerking, is deze woning uitermate geschikt voor
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

ESRAND 46 GEMERT.

 
Dit uniek vrijstaand woonhuis met inpandige garage en carport is gelegen op een ruim perceel aan een groenzone met vrij uitzicht.  De woning is keurig bewoond en beschikt over 5 slaapkamers. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede de moderne afwerking, is deze woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep van woningzoekenden.
 
Bouwjaar:                      1997
Perc.opp:                       557 m2
Inhoud:                          985 m3   
Aanvaarding:                 in overleg
 
Omschrijving:
Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en met pannen gedekt. De kozijnen zijn grotendeels vervaardigd van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het isolatiepakket is compleet met dak- gevel en vloerisolatie. De garage en aanbouw zijn eveneens opgetrokken in metselwerk en voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en glasvezel. Warm water en verwarming worden verkregen middels de combiketel (Nefit Topline, bj. 2011) welke in de bijkeuken is geplaatst. De aanbouw beschikt over een separate combiketel. De woning is voorzien van 3 airco units, te weten in de woonkeuken, woonkamer en tuinkamer.
 
 
Indeling begane grond:
 
 
  • Hal / entree met  
-           trapopgang naar de 1e verdieping.
  • bijkeuken met toegang tot de wasruimte.
  • geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
  • garderobenis.  
 
  • Royale woonkamer verdeeld in een zitkamer en tuinkamer met fraaie doorkijk gashaard en dubbelopenslaande tuindeuren naar de achtertuin. Stucwerk wanden en plafond en opvallend veel lichtinval door de verschillende raampartijen. Vanuit de kamer is toegang tot de leefkeuken en slaapkamer op de begane grond.      
 
  • Slaapkamer 1 met dubbelopenslaande tuindeuren naar  de achtertuin.

 Afmeting: 4.08 x 3.01m.
 
  • Geheel betegelde nette badkamer in lichte kleurstelling en het volgende sanitair:
  • stoomcabine
  • vaste wastafel
  • designradiator
  • hangcloset
  • infrarood paneel
      De badkamer beschikt over daglicht en mechanische ventilatie.
 
 
  • Portaal met toegang tot slaapkamer en trap naar de kelder.
 
 
 
 
 
  • Kelder (55 m²) met elektra. Tevens is de Nefit Topline combiketel met elektrische boiler ten behoeve van de aanbouw hier gesitueerd.
 
  • Leefkeuken met moderne inrichting geplaatst in een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur:  
  • inductiekookplaat
  • inbouw afzuigkap
  • steamer
  • oven
  • spoelbak
  • cooker
  • koelkast
  • vaatwasser
Vanuit de keuken is toegang tot de patio middels dubbele openslaande deuren.    
 
 
  • Inpandige garage te bereiken middels openslaande deuren en loopdeur vanuit de hal en tuin.
 
 
1e verdieping:
 
Overloop met toegang tot:
  • Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde. Voorzien van royale inbouwkast.
Afmeting: 5.77 x 3.71m
  • Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde.
Afmeting: 4.94 x 2.52m.
  • Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde.
Afmeting: 3.08 x 2.56m.
  • Ruime inloopkast
 
  • Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling en het volgende sanitair:
  • whirlpool
  • douchecabine
  • dubbele wastafel met meubel
  • designradiator
De badkamer beschikt over daglicht ennatuurlijke- en mechanische ventilatie middels een dakraam.
 
  • Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
 
 
2e verdieping:
 
Overloop met toegang tot:
  • Slaapkamer 5. Biedt extra veel opbergruimte door de schuifkasten onder de schuine zijde. Licht inval door 2 Velux dakramen en een sfeervol detail zijn de ronde zolderramen aan de voor- en achterzijde. Afmeting: 9.41 x 3.87m.
 
 
 
Tuin:
Fraai aangelegde tuin met sierbestrating, plantenborders en sierbomen. Het perceel beschikt over twee overdekte terrassen met inbouwspots, aan alle zijdes veel privacy en op het westen gelegen.
 
Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en royale oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. 
 
 
Bijzonderheden:
* Goed onderhouden luxe afgewerkte vrijstaande woning.
* Vrije ligging met veel privacy.
* Goed woonprogramma.
* Energieklasse A met 34 zonnepanelen.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 557 m² Overige inpandige ruimte 63 m² Inhoud 985 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (8.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeeroppervlakte 21 m² (552 bij 393) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting gedeeltelijk plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Stoomcabine Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4218 Oppervlakte 557 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.