Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Wouw 29 in Gemert 5422 DC

De Wouw 29

5422 DC Gemert
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

DE WOUW 29 GEMERT.

Laat u verrassen door het speelse karakter van dit modern en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met inpandige garage/speelkamer en berging welke is gelegen op een fraai perceel van 450 m2. Rustig gelegen in woonwijk ‘Doonheide’. De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over sfeervolle ruimtes, luxe keuken, een vide, 3 ruime slaapkamers en een moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 8
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt De Wouw 29 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Luxe afgewerkt huis, gelegen in een kinderrijke buurt, dicht bij school, speeltuin en (vis)vijver.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Gelegen aan een brede straat, voetpad, daarna groenstrook, daarna straat.

1
Profiel plaatje

Huis met luxe afwerking

1
Profiel plaatje

Gehele huis is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

DE WOUW 29 GEMERT.

Laat u verrassen door het speelse karakter van dit modern en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met inpandige garage/speelkamer en berging welke is gelegen op een fraai perceel van 450 m2. Rustig gelegen in woonwijk ‘Doonheide’. De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over sfeervolle ruimtes, luxe keuken, een vide, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. 

Indeling begane grond

• Middels een overdekte entree bereikt u de ruime hal met garderoberuimte welke is voorzien van een tegelvloer met vloerververwarming. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. 

• Sfeervolle en ruime woonkamer met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Stucwerk wanden en plafond. Het plafond is voorzien van een strakke dubbele sierlijst. 
De woonkamer beschikt over een fraaie inbouwgashaard en over veel daglichttoetreding mede door de aanwezige erkerraam en raampartijen aan de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer is toegang tot het royale overdekt terras middels een schuifpui. 

• Moderne leefkeuken met keuken in lengteopstelling, granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 
- 5-pits gaskookplaat 
- afzuigschouw
- 1-½ spoelbak 
- vaatwasser
- combi-oven
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer eveneens voorzien van vloerverwarming, 
stucwerk wanden en plafond met dubbele sierlijst. Een grote raampartij zorgt voor 
heerlijk veel daglicht. De verdiepte trapkast zorgt voor extra veel opbergruimte. 

Vanuit de keuken is de toegangsdeur naar de bijkeuken. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich de separate wasruimte met witgoedaansluitingen en is de Nefit Ecomline HR-combiketel (bj. 2005) geplaatst. De praktische  schuifkast biedt veel opbergruimte. 
Tevens bevindt zich in de bijkeuken de geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is mechanisch te ventileren. Vanaf de bijkeuken is toegang tot de inpandige garage. 

• Keurig afgewerkte inpandige garage/speelkamer met elektrische overheaddeur en loopdeur naar de berging. De garage is voorzien van elektra en vloerverwarming, vaste wastafel met koud en warm water. Het plafond is gestukadoord en voorzien van inbouwspots. Tevens zijn er voor extra lichtinval 2 lichttubes aanwezig. De mogelijkheid bestaat om de garagedeur te vervangen door een kozijn.
 
1e verdieping
Royale fraaie vide/overloop welke toegang biedt tot: 
• Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde 
Afmeting: 5.45 x 3.73 m.
• Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. 
Afmeting: 4.81 x 3.35 m.
• Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde 
Afmeting: 4.40 x 2.62 m.

De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van draaikiepramen. 
Slaapkamer 1 beschikt over sfeervolle dubbele deuren met Frans balkon en er is tevens een royale schuifkast aanwezig. 

• Ruime luxe badkamer in moderne kleurstelling met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en het 
volgende sanitair:
- luxe ligbad
- royale douche met regen- en handdouche
- 2 wastafels
- verwarmde spiegel
- vrijdragend toilet
- designradiator
De badkamer is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren middels de aanwezigheid van een draai-/kiepraam. 

2e verdieping
De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en het is mogelijk om hier één of twee kamers te realiseren. Overloop met opbergruimte waar ook de WTW-installatie geplaatst is en toegang tot de zolder met fraaie dakkapel. De vloer is afgewerkt met een fraaie vinylvloer met laminaatprint. 

Tuin
Prachtig aangelegde en vrij gelegen royale achtertuin met heerlijk overdekt terras, gazon, leibomen, fraaie plantenborders, beukenhagen en sierbestrating. Het perceel beschikt over heerlijk veel privacy. De erfafscheiding bestaat grotendeels uit beukenhaag en volwassen begroeiing. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. 

Overdekt terras
Het overdekt terras is direct aan de woning gelegen en via de schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar. Afgewerkt met dezelfde tegelvloer als de begane grond. Twee lichtkoepels zorgen voor voldoende daglicht. 

Berging
Vanuit het terras is nog een berging bereikbaar. Deze is aan de berging van de woning gelegen. De vloer is afgewerkt met tegels en hier bevinden zich de beregeningsput en de  stofzuigerinstallatie. Afmeting 3.86 x 2.33 m.

De gehele woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen (met uitzondering van de schuifpui in de woonkamer, deze is van aluminium). De woning is luxe afgewerkt met o.a. een stofzuigerinstallatie met aansluitpunten in het gehele huis, waaronder woonkamer, keuken, garage/speelkamer, 1e verdieping en zolder. Er is een airco voor koelen, verwarmen en luchtreiniging aanwezig in de woonkamer en slaapkamer. Tevens mogelijkheid tot uitbreiden naar meerdere ruimtes. De overstek is voorzien van grote spots, instelbaar via tijdschakelaar en daglichtsensor.

Bijzonderheden
•    Degelijk en modern gebouwd met compleet isolatiepakket.
•    Fraai gelegen in woonwijk ‘Doonheide’.  
•    Perfecte verdeling van de ruimte met 3 grote slaapkamers. 
•    Mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers op 2e verdieping.
•    Fraai afgewerkt met luxe keuken en badkamer. 
•    Ruime en netjes afgewerkte inpandige garage met voorzieningen.
•    Keurig aangelegde en goed onderhouden tuin.

Huidige eigenaar aan het woord

Luxe afgewerkt huis, gelegen in een kinderrijke buurt, dicht bij school, speeltuin en (vis)vijver.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 450 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 835 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 256 m² (16.5 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 2031 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Wouw 29 het beste omschrijven.

Gelegen aan een brede straat, voetpad, daarna groenstrook, daarna straat.

1
Profiel plaatje

Huis met luxe afwerking

1
Profiel plaatje

Gehele huis is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.