Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Groeskuilenstraat 83 in Gemert 5421 HV

Groeskuilenstraat 83

5421 HV Gemert
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Groeskuilenstraat 83 Gemert
 
Vrijstaand wonen nabij het centrum van Gemert? Deze royale vrijstaande woning met garage en hobby-/bergruimte biedt u deze kans! Het woonhuis is gelegen op een prachtig groen en privacy biedend perceel van maar liefst 1.276 m2.
 
Indeling:
Via de overdekte entree/voordeur komt u in de ruime hal met garderobe, kast en trapgang...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Groeskuilenstraat 83 Gemert
 
Vrijstaand wonen nabij het centrum van Gemert? Deze royale vrijstaande woning met garage en hobby-/bergruimte biedt u deze kans! Het woonhuis is gelegen op een prachtig groen en privacy biedend perceel van maar liefst 1.276 m2.
 
Indeling:
Via de overdekte entree/voordeur komt u in de ruime hal met garderobe, kast en trapgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is het kantoor op de begane grond en ook de leefkeuken bereikbaar. Door het grote raam in de voordeur en aan de zijkant van de deur is er veel lichtinval.
 
De royale leefkeuken beschikt over een keukenblok welke in U-opstelling is geplaatst. Voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combi magnetron. Extra opbergruimte door de grote bergkast. De keuken beschikt over een tegelvloer. De grote raampartij in de keuken zorgt voor veel licht. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken en woonkamer bereiken.
 
Speels ingedeelde woonkamer met zeer goede afmetingen en voorzien van een parket- en tegelvloer, granol en schoonmetselwerk wanden en balken plafond.
Ook is er een gezellige sfeerhaard aanwezig. De woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifdeur naar de tuin en krijgt dankzij de diverse raampartijen heerlijk veel lichtinval. 

De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en bergkast. Vanuit hier zijn de toiletruimte, 2e badkamer en c.v.-ruimte bereikbaar. Middels een loopdeur is de tuin bereikbaar.
 
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche met cabine en een badmeubel met wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.
 
De separate toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De ruimte is geheel betegeld en beschikt over verwarming en natuurlijke ventilatie middels een kiepraampje.
 
Cv ruimte waar de cv opstelling is gesitueerd (Nefit Topline combiketel, bouwjaar ca. 2009).

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Fraai detail op de overloop is de trap met sierbalustrade.
 
Alle slaapkamers hebben een goede afmeting en beschikken over diverse inbouwkasten. Eén slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning.
 
De complete badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, badmeubel en hangcloset. De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en beschikt over natuurlijke ventilatie en daglicht. De wanden en vloer zijn betegeld. Het plafond is gestukt en beschikt over inbouwspots.

2e verdieping
Vaste trap naar de ruime 2e verdieping welke in diverse vertrekken is opgedeeld.
Via de voorzolder is aan 2 kanten toegang tot een bergzolder.
 
Tuin
Prachtig aangelegde voor- en zijtuin waar u alle vrijheid geniet! De tuin is ingericht met siergrind, gazon, volop volwassen beplanting, houten prieel, erfafscheiding middels sierhekwerk. Voor aan de oprit is een dubbele poort geplaatst welke toegang tot het perceel biedt.
 
Garage
Vanuit de oprit is aan de achterzijde van de woning de garage via een roldeur bereikbaar. Daglicht middels diverse raampjes. Een schuifdeur biedt toegang tot de zij-/achtertuin.

Bijzonderheden 
- Gelegen op een royaal perceel 1.276 m2. 
- 3 slaapkamers en volop inpandige bergruimte. 
- Kantoorruimte of mogelijkheid tot slaapkamer op begane grond.
- Super locatie nabij het centrum en op een privacy biedend perceel.
- Ruime oprit met mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto’s.
- De garage/bergingen bieden volop opslag-/hobbyruimte.
 
- Er is een aanvraag gedaan voor een bouwkavel achterop het perceel van ca. 480 m². Voor de realisatie van een vrijstaande woning met eigen oprit en tuin op het zuiden. Indien de gemeente akkoord gaat met de bouwkavel en de benodigde procedures zijn afgerond, dan volgt een bijbetaling van € 60.000,00.


 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 1276 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 102 m² Inhoud 964 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline combi (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Volop mogelijkheden parkeren op eigen terrein. Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 1881 Oppervlakte 719 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 2169 Oppervlakte 557 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.