Geerts Van Oijen Makelaars - Taxateurs

Binderseind 1
5421 CG Gemert
Tel: 0492-39 24 98
info@geertsvanoijen.nl
Prinses Beatrixplantsoen 56, 5421 DH Gemert Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Prinses Beatrixplantsoen 56 in Gemert 5421 DH

Omschrijving

PRINSES BEATRIXPLANTSOEN 56 GEMERT

In het gewilde appartementencomplex “Ruijschenbergh”, in het centrum van Gemert, is op de 3e verdieping dit ruime 3-kamerappartement (122m2) met balkon gelegen. Het appartement beschikt over modern sanitair, een fraaie keuken, ruime woonkamer, twee ruime slaapkamers en heeft een prachtig uitzicht over Gemert. Tevens beschikt het appartement over een berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

De ligging van dit appartement is perfect, namelijk op loopafstand van alle centrumvoorzieningen (supermarkt, overige winkelvoorzieningen, horeca, etc.) en alle benodigde zorgvoorzieningen (o.a. huisartsen en apotheek) zijn binnen het appartementencomplex voorhanden.

Via de gezamenlijke entree met videofooninstallatie en brievenbussen bereikt u de centrale hal met lift- en trapopgang. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en is bereikbaar via een galerij.

Indeling appartement:
U komt binnen in de ruime hal met marmeren vloer, welke toegang biedt aan de wasruimte, separate toiletruimte, de badkamer en de woonkamer. 

De royale woonkamer geniet, mede dankzij de gunstige ligging op een hoek van het complex, veel lichtinval en heeft een prachtig uitzicht dankzij de diverse raampartijen. De woonkamer is voorzien van een airco installatie en is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz/ behang wanden en spuitwerk plafond. Middels een loopdeur is de balkon (type loggia) bereikbaar. Deze heerlijke ruimte is op het zuidwesten gelegen en heeft een fraai uitzicht over Gemert. De loggia is gedeeltelijk afsluitbaar middels een rolluik en beschikt over een zonnescreen.

Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. De complete keuken is voorzien van een vaatwasser (vernieuwd in 2018), koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, combi-magnetron, rvs spoelbak en afzuigkap. Verder treft u een kunststof werkblad, betegelde achterwand en onderbouwverlichting. Grenzend aan de keuken is een royale voorraadkast gelegen welke volop bergruimte biedt. Praktisch ingericht met stellingen. De kast is grotendeels betegeld.

De beide slaapkamers zijn vanuit de woonkamer te bereiken en zijn in lichte tinten afgewerkt en beschikken beide over grote raampartijen. De vloeren zijn bedekt met duurzaam tapijt. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Een slaapkamer beschikt over een vaste wastafel.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, hangcloset, badmeubel met spiegelkast en 2 kolomkasten. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie.

Het separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet, urinoir, fonteintje en mechanische afzuiging. 

De was/bergruimte beschikt over de witgoedaansluitingen en de opstelling voor de cv-installatie (Remeha HR-combi 2008) en WTW systeem (warmteterugwinning). Geheel betegeld en voorzien van systeemplafond.

In de parkeerkelder van het complex is de eigen parkeerplaats gelegen. Via een hellingbaan met automatische toegangsdeur is de parkeerkelder toegankelijk. 
De eigen berging, voorzien van verlichting en elektra is eveneens in de kelder gelegen.
Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig op de begane grond van het complex.
 
De servicekosten bedragen ca. € 159,-- per maand en zijn voor verzekering, glazenwasser, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot onderhoud en keuring van de lift etc.
 
Bijzonderheden:
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 122 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting Parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 159,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4642 Index A284 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4642 Index A168 Eigendomssituatie Volle eigendom