Schoorswinkel 69

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen op een top locatie aan de Schoorswinkel in hartje Gemert. Vanwege de rustige ligging in een autoluw straatje is deze woning ook uitermate geschikt voor senioren. Met wat aanpassingen is een slaapkamer op de begane grond te realiseren waardoor er een slaap- en badkamer op de begane grond beschikbaar zijn. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping.


Begane grond:

De toegang tot deze woning bevindt zich aan de voorzijde. De hal/ entree is voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De toiletruimte is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Middels de trapopgang heeft u toegang tot de 1e verdieping.

Vanuit de hal is de geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een inloopdouche met douchewand, wastafel in meubel en mechanische ventilatie.

Eveneens vanuit de hal is de verrassend ruime woonkamer bereikbaar welke is afgewerkt met een tegelvloer in lichte kleurstelling. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een spuitwerk plafond. Vanwege de zeer ruime afmeting geniet de woonkamer vanuit diverse zijden natuurlijke lichtinval en kunt u diverse gezellige hoekjes creëren.

Aan de achterzijde is de verdekt opgestelde keuken gelegen welke is voorzien van eenzelfde tegelvloer. De keukeninrichting is opgesteld in een hoek en uitgerust met een fineer aanrechtblad met 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Verder zijn er voldoende boven- en onderkastjes.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het achtergelegen gedeelte van de woning. In het portaal bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2018). Middels een deur is er toegang tot de achtertuin.

Vervolgens komt u in de voormalige, inpandige garage welke is opgedeeld in 2 ruimtes; de bijkeuken en berging. De verwarmde bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en kleine keukenopstelling. De berging heeft eenzelfde tegelvloer en is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur met loopdeur. Deze loopdeur komt uit op de naastgelegen parkeerplaats.


1e Verdieping:

Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Deze is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van vloerbedekking, wanden afgewerkt met spachtelputz en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 2 heeft eenzelfde afwerking met vloerbedekking, wanden afgewerkt met spachtelputz en een gipsplaten plafond. Het royale dakvenster zorgt hier voor voldoende lichtinval. Middels een deur is de naastgelegen praktische bergzolder bereikbaar.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, toilet en een designradiator. De badkamer is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren.


2e Verdieping:

Via een luik te bereiken open ruimte, deze ruimte is niet begaanbaar.


Tuin:

De netjes aangelegde achtertuin is op zonzijde (zuidwest) gelegen en biedt veel privacy. Ter plaatse van de achtergevel is een groot terras gelegen. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin is een gezellige, houten overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt vertoeven. De tuin is grotendeels omheind middels houten schuttingdelen.


Bijzonderheden:

- Gelegen op een schitterende locatie midden in het centrum van Gemert.
- De woning beschikt over een badkamer op de begane grond. Met wat aanpassingen is ook een slaapkamer op de begane grond te realiseren.
- Ruime achtertuin met veel privacy.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Parkeren is mogelijk op eigen terrein, maar ook op het naastgelegen parkeerterrein.
- Gelegen op een perceel van 260 m².

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.253,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 498 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Wastafels, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 1866 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties