Kapelaanstraat 49

Omschrijving

Dit royale en instapklare (hoek) appartement (type maisonnette) met een woonoppervlakte van 97 m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping met 3 slaapkamers, een ruim dakterras, balkon en berging in de kelder. Het appartement is gelegen in het centrum van Gemert met alle voorzieningen in de directe nabijheid.


1e Verdieping:

Via de afgesloten trapopgang komt u op de buitengalerij met daaraan grenzend het ruime dakterras aan de voorzijde van het appartement. Deze heeft een afmeting van 6.81 x 4.35m.

De hal/ entree is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft stucwerk wanden en - plafond. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Verder is er nog een praktische trapkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de keuken.

De nette en royale keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, stoom-/combi-oven, koelkast en vriezer. Met de baropstelling is een gezellig eetplekje gecreëerd. De keuken is afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot het knusse balkon.

De doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de keuken en geniet veel daglicht door de diverse raampartijen. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, heeft wanden voorzien van vliesbehang en een stucwerk plafond. Vanwege de ruime afmetingen (7.49 x 3.60m) is het mogelijk om zowel een zit- als een eethoek te creëren. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een rolluik. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot het balkon.


2e Verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag HR, 2017) is in de bergkast geplaatst. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en een stucwerk plafond. De afmeting van deze kamer is 3.47 x 2.98m.

Slaapkamer 2 en 3 hebben een identieke afwerking met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een stucwerk plafond. Zij zijn beide voorzien van 2 vaste inbouwkasten. Slaapkamer 3 is verder voorzien van een airco en rolluik. Met een afmeting van respectievelijk: 4.00 x 3.57m en 3.39 x 3.62m is het appartement voorzien van 3 ruime slaapkamers.

De moderne badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld op wanden en vloer en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een inloopdouche en vaste wastafel in meubel. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd.


Bijzonderheden:

- Gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert met alle voorzieningen in de nabijheid.
- Verrassend ruime maisonnette met 97 m² woonoppervlakte en 3 ruime slaapkamers.
- Deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Royaal en zonnig dakterras van ca. 30 m².
- Berging van circa 7 m² in de kelder.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 125,- per maand.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.938,14 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4292 Index 12 Eigendomssituatie Zie akte

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties