Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pastoor Gautiusstraat 41 in Gemert 5421 ST

Pastoor Gautiusstraat 41

5421 ST Gemert
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Pastoor Gautiusstraat 41 Gemert

Deze vanaf 2010 geheel gemoderniseerde en instapklare tweekapper is aan een rustige woonstraat gelegen op loopafstand van basisschool 'De Samenstroom, sportvelden en winkels. Deze woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, 4 riante slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin en een vrijstaande garage/ berging.

Begane grond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Pastoor Gautiusstraat 41 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het volledige huis is voorzien van airconditioning.
De volledige verdieping, badkamer en hal/toilet op de begane grond zijn in 2018 vernieuwd.

- Marijn Janssen

Profielplaatje van Marijn Janssen

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Pastoor Gautiusstraat 41 Gemert

Deze vanaf 2010 geheel gemoderniseerde en instapklare tweekapper is aan een rustige woonstraat gelegen op loopafstand van basisschool 'De Samenstroom, sportvelden en winkels. Deze woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, 4 riante slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin en een vrijstaande garage/ berging.

Begane grond
Via de royale oprit met oplaadpunt elektrische auto is de entree van de woning bereikbaar. In de hal treft u de toiletruimte, meterkast en de vaste kastruimte. De hal, toiletruimte en de meterkast zijn in 2018 vernieuwd!
De hal biedt toegang tot de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de goede breedte van de woning is er volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel en ruime zithoek. Een schuifpui biedt toegang tot het overdekt terras in de achtertuin. De woonkamer is voorzien van airco installatie, welke ook kan verwarmen.
Moderne en complete keuken (2011) welke is voorzien van een houten werkblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koel- vriescombinatie, afzuigkap en 5-pits inductiekookplaat (2019). Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn verrassend ruim van afmeting en beschikken allen over internet-/tv aansluiting, een airco installatie welke ook kan verwarmen, een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Een slaapkamer beschikt over een royale inbouwschuifkast.

De gehele verdieping is in 2018 vernieuwd/ gerenoveerd.
De praktische badkamer (2018) is geheel in moderne tinten betegeld, heeft een inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafel met spiegelkast. Voorzien van vloerverwarming. Daglicht aanwezig middels een raam en loopdeur naar het dakterras.

2e verdieping
Middels een vaste trap (gerenoveerd in 2018) bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd. Tevens is hier ook de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha HR Combi, bj. 2015) geplaatst.
Aangrenzend een 4e ruime slaapkamer met laminaatvloer en gestucte wandafwerking. Deze praktische kamer is geheel vernieuwd en keurig afgewerkt en geniet volop lichtinval door de aanwezigheid van de dakkapel. Ook hier is er een airco installatie aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Deze is fraai aangelegd en ingericht met een vijver, kunstgazon, bestrating, plantenperken en een terras met elektrische terrasverwarming en afsluitbare verandazeilen. In deze zonnige tuin geniet u van veel privacy en een poort geeft toegang tot de oprit.

Berging
Achter op het perceel is een ruime vrijstaande berging gelegen welke nu in gebruik is als hobby/sportruimte en voorzien van water, elektra, internet. Ook is er een toilet aanwezig.

Bijzonderheden
- Fraaie en geheel gemoderniseerde instapklare tweekapper op een gewilde woonlocatie
- Gevels en dak nageïsoleerd.
- In 2018 is de 1e verdieping geheel verbouwd, nieuwe badkamer geplaatst en zijn de hal, meterkast en toilet begane grond vernieuwd
- Volledig voorzien van HR++ glas
- Keuken vernieuwd in 2011
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- Achtertuin op het zuiden

Huidige eigenaar aan het woord

Het volledige huis is voorzien van airconditioning.
De volledige verdieping, badkamer en hal/toilet op de begane grond zijn in 2018 vernieuwd.

- Marijn Janssen

Profielplaatje van Marijn Janssen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 276 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-12-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4006 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Pastoor Gautiusstraat 41 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.