Geerts Van Oijen Makelaars - Taxateurs

Binderseind 1
5421 CG Gemert
Tel: 0492-39 24 98
info@geertsvanoijen.nl
Heijtsveld 162, 5421 GT Gemert Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Heijtsveld 162 in Gemert 5421 GT

Omschrijving

Heijtsveld 162 Gemert

Deze royale hoekwoning is gelegen aan een rustig woonerf nabij scholen, speeltuin en park. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolderruimte met een 4e slaapkamer.

Indeling begane grond
Hal / entree met tegelvloer en trapopgang naar 1e verdieping. Tevens is hier de meterkast gesitueerd.

Ruime woonkamer is afgewerkt met pleisterwerk wanden, één wand is behangen, spuitwerk plafond en fraaie laminaatvloer. Deze ruimte beschikt over veel daglichttoetreding en een inbouwkast. Vanuit de woonkamer is toegang tot de open keuken.

Fraaie open keuken geplaatst in een lengteopstelling. De keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van:
- inductiekookplaat
- afzuigkap
- spoelbak
- oven
- magnetron
- combimagnetron

De keuken biedt veel opbergruimte door de vele kastjes en lades.
Vanuit de keuken is toegang tot een berging met half betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje.

1e verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, de wanden zijn gestukadoord en plafonds voorzien van spuitwerk.

Gedeeltelijk betegelde badkamer welke is voorzien van het volgende sanitair:
- wastafel met badmeubel
- douche met cabine
- duoblok toilet

De badkamer beschikt over daglicht en is zowel natuurlijk als mechanisch te ventileren.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken voorzolder waar zich het mechanisch ventilatie systeem, de witgoedaansluitingen en de combiketel (2014) bevinden. Zolderkamer kan gebruikt worden als 4e slaapkamer. Voorzien van een groot raam aan de zijkant van de woning.

Tuin
Ruime achtertuin met terras en zonneluifel, gazon en bestrating. Het perceel beschikt over een eigen achterom via een houten poort. De erfafscheiding bestaat uit een nette houten schutting en een klein gedeelte uit natuurlijke begroeiing. Achterin de tuin treft u een stenen berging met bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap.

Bijzonderheden:
Verrassend ruime hoekwoning.
Ideale woning voor gezinnen.
In 2014 voorzien van een nieuwe keuken.
Gelegen op een rustige locatie op een woonerf.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha GWK Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4614 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom