Omschrijving
GAARDE 26 GEMERT.Laat u verrassen door het speelse karakter van dit modern en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis welke is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 770m2. Rustig gelegen aan de rand van woonwijk ‘De Paashoef’. De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over sfeervolle ruimtes, 5 ruime slaapkamers en 2 luxe, in 2019 vernieuwde, badkamers.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 12Lees meer
Omschrijving
GAARDE 26 GEMERT.Laat u verrassen door het speelse karakter van dit modern en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis welke is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 770m2. Rustig gelegen aan de rand van woonwijk ‘De Paashoef’. De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over sfeervolle ruimtes, 5 ruime slaapkamers en 2 luxe, in 2019 vernieuwde, badkamers.
Indeling begane grond
Middels een overdekte entree bereikt u de ruime hal/entree welke is voorzien van een tegelvloer.
Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset. De toiletruimte is in 2019 vernieuwd, in lichte kleurstelling met marmeren vloer, gedeeltelijk marmer en stucwerk wanden. De toiletruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren
Sfeervolle en ruime woon-/eetkamer met houten vloer, voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer beschikt over een fraaie inbouwgashaard en over veel daglichttoetreding mede door de aanwezige riante raampartijen. Vanuit de woonkamer is toegang tot het royale overdekt terras middels een schuifpui. De trapkast biedt u extra opbergruimte.
Halfopen moderne keuken met granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits gaskookplaat
- afzuigschouw
- spoelbak
- vaatwasser
- oven
- combimagnetron
- koelkast
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer eveneens voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond.
Tussen de woonkamer en keuken is de toegangsdeur naar de bijkeuken. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is de Nefit HR-combiketel (bj. 2014) geplaatst. De praktische schuifkast biedt veel opbergruimte. Vanaf de bijkeuken is toegang tot de inpandige garage.
Netjes afgewerkte inpandige garage met elektrische overheaddeur en extra loopdeur naar de carport. De garage is voorzien van elektra en verwarming.
De carport biedt middels een loopdeur rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Een lichtkoepel zorgt voor voldoende daglicht onder de carport. ?
1e verdieping
Royale overloop met toegang tot:
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde
Afmeting: 4.89 x 3.98 m.
- Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde.
Afmeting: 4.96 x 3.78 m.
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde
Afmeting: 3.96 x 3.62 m.
- Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde.
Afmeting: 3.62 x 2.37 m.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gedeeltelijk stucwerk wanden en vliesbehang. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van draaikiepramen en/of dakraam.
Ruime luxe badkamer (2019) in lichte kleurstelling met marmeren vloer, voorzien van vloerverwarming. Gedeeltelijk marmer en stucwerk wanden met het volgende sanitair:
- luxe ligbad
- royale inloopdouche met regen- en handdouche
- badmeubel met 2 waskommen
- designradiotor
De badkamer is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren.
2e luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, in lichte kleurstelling met marmeren vloer, voorzien van vloerverwarming en het volgende sanitair:
- douche
- badmeubel
- Japans (douche) toilet
Deze badkamer is mechanisch te ventileren.
2e verdieping
Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping.
Overloop met toegang tot:
- Voorzolder met bergruimte met schuifdeuren onder de knieschotten gerealiseerd.
- 5e slaapkamer onder de schuine kap, afgewerkt met laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en vliesbehang.
Afmeting: 5.79 x 3.06 m.
- Kantoor onder de schuine kap met inbouwkast is afgewerkt met laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en
vliesbehang.
Tuin
Prachtig aangelegde en vrij gelegen royale achtertuin met heerlijk overdekt terras, gazon, sierbomen, fraaie plantenborders, beukenhagen, diverse terrasjes en sierbestrating. Het perceel beschikt over heerlijk veel zon en privacy. De erfafscheiding bestaat grotendeels uit beukenhaag en volwassen begroeiing. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
Overdekt terras
Het overdekt terras met gezellige open haard is direct aan de woning gelegen en via de schuifpui bereikbaar. Afgewerkt met stucwerk wanden en een tegelvloer. Een lichtstraat zorgt voor voldoende daglicht.
Afmeting: ca .8.64 x 3.58 m.
Berging
Vanuit het terras is nog een berging bereikbaar. Deze is aan de carport gelegen.
Hier bevindt zich de grondwaterput.
Afmeting 3.18 x 3.09 m.
Bijzonderheden
• Degelijk en modern gebouwd met compleet isolatiepakket.
• Geheel vrij gelegen aan de rand van wijk De Paashoef.
• Perfecte verdeling van de ruimte met 4 grote slaapkamers en een 5e slaapkamer.
• Fraai afgewerkt en 2 luxe in 2019 vernieuwde badkamers
• Ruime en goed afgewerkte garage met voorzieningen.
• Strak aangelegde en keurig onderhouden tuin.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
792 m³
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR combiketel (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
490 m² (20.0 m bij 24.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gemert
Sectie
K
Perceelnummer
2933
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gaarde 26 het beste omschrijven.Rustige buurt maar toch levendig met gemêleerd, jong en oudere bewoners
1

Volledige privacy in de achtertuin
1

Dichtbij OV
1

Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Vrij uitzicht
1

Energiezuinig
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Gezellige buren
1

Kindvriendelijke buurt
1

Groene omgeving
1

Zonnige tuin
1

Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.