Gaarde 26

Omschrijving

GAARDE 26 GEMERT.

Laat u verrassen door het speelse karakter van dit modern en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis welke is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 770m2. Rustig gelegen aan de rand van woonwijk ‘De Paashoef’. De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over sfeervolle ruimtes, 5 ruime slaapkamers en 2 luxe, in 2019 vernieuwde, badkamers.

Indeling begane grond

Middels een overdekte entree bereikt u de ruime hal/entree welke is voorzien van een tegelvloer.
Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset. De toiletruimte is in 2019 vernieuwd, in lichte kleurstelling met marmeren vloer, gedeeltelijk marmer en stucwerk wanden. De toiletruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren

Sfeervolle en ruime woon-/eetkamer met houten vloer, voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer beschikt over een fraaie inbouwgashaard en over veel daglichttoetreding mede door de aanwezige riante raampartijen. Vanuit de woonkamer is toegang tot het royale overdekt terras middels een schuifpui. De trapkast biedt u extra opbergruimte.

Halfopen moderne keuken met granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits gaskookplaat
- afzuigschouw
- spoelbak
- vaatwasser
- oven
- combimagnetron
- koelkast
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer eveneens voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond.

Tussen de woonkamer en keuken is de toegangsdeur naar de bijkeuken. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is de Nefit HR-combiketel (bj. 2014) geplaatst. De praktische schuifkast biedt veel opbergruimte. Vanaf de bijkeuken is toegang tot de inpandige garage.

Netjes afgewerkte inpandige garage met elektrische overheaddeur en extra loopdeur naar de carport. De garage is voorzien van elektra en verwarming.

De carport biedt middels een loopdeur rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Een lichtkoepel zorgt voor voldoende daglicht onder de carport. ?

1e verdieping
Royale overloop met toegang tot:
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde
Afmeting: 4.89 x 3.98 m.
- Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde.
Afmeting: 4.96 x 3.78 m.
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde
Afmeting: 3.96 x 3.62 m.
- Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde.
Afmeting: 3.62 x 2.37 m.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gedeeltelijk stucwerk wanden en vliesbehang. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van draaikiepramen en/of dakraam.

Ruime luxe badkamer (2019) in lichte kleurstelling met marmeren vloer, voorzien van vloerverwarming. Gedeeltelijk marmer en stucwerk wanden met het volgende sanitair:
- luxe ligbad
- royale inloopdouche met regen- en handdouche
- badmeubel met 2 waskommen
- designradiotor
De badkamer is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren.

2e luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, in lichte kleurstelling met marmeren vloer, voorzien van vloerverwarming en het volgende sanitair:
- douche
- badmeubel
- Japans (douche) toilet
Deze badkamer is mechanisch te ventileren.

2e verdieping
Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping.

Overloop met toegang tot:
- Voorzolder met bergruimte met schuifdeuren onder de knieschotten gerealiseerd.
- 5e slaapkamer onder de schuine kap, afgewerkt met laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en vliesbehang.
Afmeting: 5.79 x 3.06 m.
- Kantoor onder de schuine kap met inbouwkast is afgewerkt met laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en
vliesbehang.

Tuin
Prachtig aangelegde en vrij gelegen royale achtertuin met heerlijk overdekt terras, gazon, sierbomen, fraaie plantenborders, beukenhagen, diverse terrasjes en sierbestrating. Het perceel beschikt over heerlijk veel zon en privacy. De erfafscheiding bestaat grotendeels uit beukenhaag en volwassen begroeiing. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Overdekt terras
Het overdekt terras met gezellige open haard is direct aan de woning gelegen en via de schuifpui bereikbaar. Afgewerkt met stucwerk wanden en een tegelvloer. Een lichtstraat zorgt voor voldoende daglicht.
Afmeting: ca .8.64 x 3.58 m.

Berging
Vanuit het terras is nog een berging bereikbaar. Deze is aan de carport gelegen.
Hier bevindt zich de grondwaterput.
Afmeting 3.18 x 3.09 m.

Bijzonderheden
• Degelijk en modern gebouwd met compleet isolatiepakket.
• Geheel vrij gelegen aan de rand van wijk De Paashoef.
• Perfecte verdeling van de ruimte met 4 grote slaapkamers en een 5e slaapkamer.
• Fraai afgewerkt en 2 luxe in 2019 vernieuwde badkamers
• Ruime en goed afgewerkte garage met voorzieningen.
• Strak aangelegde en keurig onderhouden tuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 770 m² Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 792 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combiketel (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 490 m² (20.0 m bij 24.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie K Perceelnummer 2933 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties