Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Rector Aldenhuysenstraat 43

5423 TE Handel
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

RECTOR ALDENHUYSENSTRAAT 43 HANDEL.

Kopers opgelet: De genoemde prijs is een ''Bieden vanaf'' prijs. De oude VRAAG-prijs van
€ 265.000,- k.k. is gewijzigd in een scherpe BIEDEN-VANAF-prijs, te weten € 250.000,- k.k.!

Deze royale en goed geïsoleerde twee onder-een kapwoning met carport en garage is gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van ‘De Speelweide’...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

RECTOR ALDENHUYSENSTRAAT 43 HANDEL.

Kopers opgelet: De genoemde prijs is een ''Bieden vanaf'' prijs. De oude VRAAG-prijs van
€ 265.000,- k.k. is gewijzigd in een scherpe BIEDEN-VANAF-prijs, te weten € 250.000,- k.k.!

Deze royale en goed geïsoleerde twee onder-een kapwoning met carport en garage is gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van ‘De Speelweide’ en bossen. De dakopbouw biedt erg veel extra ruimte op de 2e verdieping. De woning beschikt in totaal over 5 slaapkamers.

Bouwjaar: 1968
Perc.opp: 220 m2
Inhoud: 473 m3
Aanvaarding: in overleg

Omschrijving:
Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk (gevels zijn nageïsoleerd) en is
in 2008 voorzien van een nieuw zadeldak met grote dakopbouw gedekt met pannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van hout, grotendeels draai- /kiepsysteem en voorzien van isolerende beglazing. De woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken. Alle buitendeuren van de woning zijn inbraakwerend en voorzien van meerpuntsluitingen. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, glasvezel en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de AWB HR combiketel bj 2002 welke op de 2e verdieping is geplaatst.


Indeling begane grond:

• Hal / entree met:
- meterkast met 7 groepen (3 fase), aardlekschakelaar en glasvezel.
- trapopgang naar de 1e verdieping.
- trapkast.
- geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een duoblok closet en fonteintje.

• Sfeervolle woonkamer met rookkanaal voor een houtkachel, schouw gemaakt van eikenhout. De woonkamer is in lichte tinten afgewerkt met een eikenhouten vloer voorzien, strakke stucwerk wanden en balken plafond. De woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een grote raampartij aan de voorzijde (voorzien van een zonneluifel aan de buitenzijde) en dubbel openslaande tuindeuren in de aanbouw aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is toegang tot de halfopen keuken en tot de aanbouw.

• Complete keuken geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een kunststof werkblad. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Alle apparatuur met uitzondering van de koelkast zijn de laatste 3 jaar vernieuwd.

De keuken is afgewerkt met een eikenhouten vloer. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken.


• Aanbouw (gerealiseerd in 2013) voorzien van vloerverwarming met combi eikenvloerdelen. De wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met stucwerk, gedeeltelijk betimmerd met hout. Balkenplafond met dakramen voor natuurlijk lichtinval. Nieuw geplaatste openslaande tuindeuren (seizoenen pui met reduceerbare ventilatieroosters) bieden toegang tot de tuin.

• De bijkeuken is in 2013 gemoderniseerd. Voorzien van aanrechtblad met spoelbak en bovenkastjes. Grote opbergkasten waarin zich de witgoedaansluitingen bevinden en daarnaast veel bergruimte bieden. Vanuit de bijkeuken is een loopdeur naar de carport.


1e verdieping:

De overloop met grenen houtenvloer geeft toegang tot:
• Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting ± 4.20 x 2.80 m.
• Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting ± 4.20 x 2.80 m.
• Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Afmeting ± 3.23 x 2.79 m.

De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een grenen houtenvloer, de wanden bestaan gedeeltelijk uit stucwerk, houten schroten en behang. De plafonds zijn afgewerkt met houten schroten.

• Nette geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, duoblok closet en designradiator.
De badkamer beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
Natuurlijk daglicht middels een raam, voorzien van een rolluik.

2e verdieping:

Via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping. Deze ruimte biedt plaats aan een vierde en vijfde slaapkamer én extra veel bergruimte in de knieschotruimtes. Tevens is hier de cv ketel geplaatst. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden en plafonds met hout. Deze verdieping beschikt over veel daglicht door de vele ramen, voorzien van draaikiepsysteem en isolerende beglazing.
• Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde.
Afmeting ± 4.55 x 2.40 m.
• Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde.
Afmeting ± 3.33 x 2.53 m.


Tuin:
Keurig aangelegde gezellige achtertuin met sierbestrating, plantenborders en kunstgras gazon. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen. De tuin is op het noordoosten gelegen en beschikt over voldoende privacy. De tuin beschikt over een eigen achterom via de carport en is achter vrij gelegen. Er is een grondwaterput met ondergrondse waterleiding naar de voortuin aanwezig.


Garage:
De royale vrijstaande garage met bergzolder is in 1992 gebouwd en opgetrokken in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak welke met pannen is gedekt. Hardhouten kozijnen. De garage beschikt over elektra en krachtstroom (380 volt). Verwarming geschiedt middels een gasgevelkachel. Dubbele houten deuren bieden toegang tot de oprit en vanuit de achtertuin zijn 2 loopdeuren naar de garage.

Carport:
De carport is uitgevoerd met hout en voorzien van een zadeldak welke met pannen is gedekt. De oprit is vanaf de carport afsluitbaar middels een houten poort.

Bijzonderheden:
• Gelegen aan een rustige woonstraat, nabij speelweide en bossen.
• 5 slaapkamers
• Geheel vernieuwd en geïsoleerd dak.
• In 2013 zijn de aanbouw en bijkeuken gerealiseerd.
• De oprit biedt plaats aan 2 auto’s.
• Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 473 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR-combiketel (bj 2002) Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (6.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie B Perceelnummer 2336 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.