St.-Janstraat 36

ST.-JANSTRAAT 36 ELSENDORP Deze riante vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op zowel de begane grond als de 1e verdieping beschikt over een inpandige garage en is gelegen op een prachtig

Lees meer

  • 190 m2 woonopp.
  • 669 m2 perceelopp.
  • 797 m3 inhoud
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Garage: Nee
€ 359.000,- k.k.
Download de brochure Bezichtiging inplannen
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

ST.-JANSTRAAT 36 ELSENDORP Deze riante vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op zowel de begane grond als de 1e verdieping beschikt over een inpandige garage en is gelegen op een prachtig perceel met de dorpsvoorzieningen, sportvelden en buitengebied in de directe nabijheid. Bouwjaar: 1990 Perc.opp: 669 m2 Inhoud: 797 m3 Aanvaarding: in overleg Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk. Zadeldak voorzien van geïsoleerde dakplaten en met pannen gedekt. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en geheel voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Benraad HR combiketel (bj 2004) welke op de begane grond is geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de bijkeuken. Indeling begane grond: • Hal / entree met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en slaapkamer beneden. De meterkast met 7 groepen, 3 fase- en aardlekschakelaar is bij de voordeur gesitueerd in een afgesloten kast. • Slaapkamer met Novilon vloer, spuitwerk plafond. Veel lichtinval door 2 grote raampartijen. • Riante woonkamer met tegelvloer, spuitwerk wanden, en stucwerk plafond met diverse inbouwspots. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van de grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een schuifpui naar het terras aanwezig. • Open keuken geplaatst in een hoekopstelling met granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: - afzuigkap - dubbele spoelbak - combioven-/magnetron - keramische kookplaat - koelkast De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde- en spuitwerk wanden. Stucwerk plafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is toegang tot de kelderkast, bijkeuken, hal en de woonkamer. • Bijkeuken met uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen, centraal stofzuigsysteem, tegelvloer, wanden gedeeltelijk betegeld, gedeeltelijk spuitwerk en stucwerk plafond. Vanuit de berging is toegang tot de hal naar garage, toiletruimte, badkamer, c.v.-kast en een vaste trap naar de 1e verdieping. • Geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. • Geheel betegelde badkamer met het volgende sanitair: - ligbad met douchescherm - wastafel - radiator De badkamer beschikt zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. 1e verdieping: Overloop met ruime vide en toegang tot: • Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Toegang tot het balkon. Afmeting: 3.99 x 3.64 m • Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Toegang tot het balkon. Afmeting: 3.99 x 3.63 m • Slaapkamer 3/hobbyruimte gelegen aan de zijkant. Voorzien van veel daglicht door 3 ramen. Afmeting: 7.31 x 4.37 m De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en wanden behangen, gipsplaten plafond. • Geheel betegelde badkamer met het volgende sanitair: - douche - wastafel - vrijdragend toilet De badkamer beschikt over natuurlijke ventilatie en daglicht door middel van de dakkapel. 2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderruimte, bestaande uit een voorzolder en bergruimte. Garage: De garage is eveneens opgetrokken uit geïsoleerd spouw metselwerk en voorzien van elektra. Het zadeldak is gedekt met pannen. Beschikt over een bergzolder met elektra. Daglicht door een bovenraam. Vanuit de garage is toegang tot de hal/berging en tot de oprit. De garage beschikt over een raam en loopdeur naar de achtertuin en een roldeur naar de oprit. Tuin: Royale achtertuin gelegen op het zuidwesten met sierbestrating, ruim terras, volwassen begroeiing en eigen achterom. De tuinafscheiding bestaat uit deels gemetselde muren en hagen. Het perceel beschikt over veel privacy. Bijzonderheden: • Degelijk gebouwd en nette afgewerkte vrijstaande woning. • Slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden. • Gelegen in een rustige woonstraat nabij de dorpskern van Elsendorp. • Royale achtertuin met veel privacy en eigen achterom. • Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!!

Kenmerken
  • Koopprijs
    € 359.000,- k.k.
  • Conditie
    k.k.
  • Aantal kamers
    7
  • Tuin
    Nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Koopprijs
    € 359.000,- k.k.
  • Conditie
    k.k.
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    7
  • Waarvan slaapkamers
    4
  • Kelder
    Nee
  • Zolder
    Nee
  • Garage
    Nee
  • Aantal woonlagen
    3
 
 
Ligging
  • Liggingen
    aan rustige weg, in centrum
 
 
Type object
  • Bouwjaar
    1990
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    669 m2
  • Totale woonoppervlakte
    190 m2
  • Inhoud
    797 m3
 
 
Energie
  • Verwarming
    c.v.-ketel
  • Type warm water
    c.v.-ketel
  • Type isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Plattegrond

Kaart