Kapelaanstraat 43

Omschrijving

Dit royale en zeer netjes onderhouden (hoek) appartement (type maisonnette) met een woonoppervlakte van 97 m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping met 3 slaapkamers, een ruim dakterras, balkon en berging in de kelder. Het appartement is gelegen in het centrum van Gemert met alle voorzieningen in de directe nabijheid.


1e Verdieping:

Via de afgesloten trapopgang komt u op de buitengalerij met daaraan grenzend het ruime dakterras aan de voorzijde van het appartement. Deze heeft een afmeting van 4.40 x 6.90m en is op zonzijde gelegen.

De hal/ entree is voorzien van een tegelvloer en heeft wanden voorzien van granol en een stucwerk plafond. In de hal bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie en de meterkast met voldoende groepen. Verder is er nog een praktische trapkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de keuken en woonkamer.

De gezellige woonkamer (type doorzon) geniet veel daglicht en is voorzien van een laminaatvloer, heeft wanden voorzien van granol en een stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

De nette keukeninrichting is geplaatst in een dubbele wandopstelling en voorzien van een composieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2023) en een koelkast. Door de kastenwand is er meer dan voldoende opbergruimte. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het knusse balkon.


2e Verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas, 2016) is in de bergkast geplaatst. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en - plafond. Afmeting: 3.52 x 2.99m.

Slaapkamer 2 en 3 hebben een identieke afwerking met een laminaatvloer, structuurverf wanden en - plafond. Zij zijn beide voorzien van 2 vaste inbouwkasten. Met een afmeting van respectievelijk: 3.52 x 3.64m en 3.00 x 3.64m is het appartement voorzien van ruime slaapkamers.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een douchecabine en vaste wastafel in meubel. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. Er zijn reeds voorzieningen getroffen om eventueel een toilet te plaatsen op de badkamer.


Bijzonderheden:

- Gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert met alle voorzieningen in de nabijheid.
- Verrassend ruime maisonnette met 97 m² woonoppervlakte en 3 ruime slaapkamers.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en keuken) met dubbele beglazing.
- Royaal en zonnig dakterras van ruim 30 m².
- Berging van circa 8 m² in de kelder.
- Bijdrage vereniging van eigenaren € 125,- per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.731,96 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 309 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4292 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties